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18日,北京、上海两地发布楼市新政,将取消平凡住房和非平凡住房圭臬,自2024年12月1日起实施。(此前报谈:北京取消普宅和非普圭臬,加大住房交往税收优惠力度,上海取消平凡住房和非平凡住房圭臬)普宅和非普宅圭臬何如离别?这一楼市新政将带来哪些影响? 什么是普宅与非普宅? 刻下,各地关于区分平凡住宅与非平凡住宅的圭臬并不彻底一致,大多是把柄住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、本色成交价钱等条目进行离别。一般来说: 容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平素米(含140平素米)以下的,是平